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O Senado aprovou na semana passada um projeto de Lei que abre a possibilidade de atualizar o valor de imóveis e outros bens declarados no Imposto de Renda para o valor de mercado, pagando uma alíquota de imposto reduzida, de 3%. Atualmente, os proprietários de imóveis pagam, no momento da venda, pelo menos 15% de imposto sobre o ganho de capital.

Ajuste não é mais possível, exceto quando o imóvel entra como ganho de capital ao ser vendido; financiamentos devem entrar na aba de dívidas. Por G1 18/05/2021 02h00 Atualizado 18/05/2021

O texto original do senador Roberto Rocha previa redução da alíquota sobre o ganho de capital para 1,5%. Mas, no substitutivo, o relator Marcos Rogério elevou essa alíquota para 3%, a ser cobrada sobre a diferença entre o valor do bem móvel ou imóvel atualizado e o seu custo de aquisição, considerada acréscimo patrimonial.

O Ministério da Economia propôs, nesta sexta-feira (25), reduzir a alíquota do Imposto de Renda (IR) sobre ganhos de capital na venda de imóveis para 5% se o contribuinte atualizar o valor da propriedade. Veja como são as regras atuais

Fórmula para o cálculo do ganho de capital. Basicamente, o lucro é a diferença entre o valor de venda de um bem ou direito e o valor de aquisição dele. A fórmula, portanto, é a seguinte: ganho de capital = valor de venda - valor de aquisição. Para calcular o valor de venda, você deve considerar o valor real pelo qual o bem ou ...

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